江川路街道下辖小区的硬伤因素，括号内为各种不利因素数量统计(污染源+高压线变电站+墓地+风水+不利、凶宅等)，具体详情可以点击进入小程序查看。

京浦花园__沧源路755弄(14+1+处+),

北欧丽景__沧源路755弄(15+1+处+),

我是北欧丽景小区居民，我们小区的主干道已经破损不堪，每次开车必经之路，摇晃得不行！一年前就跟物业反映，但一直视而不见。

兰坪一村__兰坪路70弄(9+3+4+处+),

东川苑__东川路2815弄(10+1+4+处+),

富仕名邸西区__碧江路338弄(11+1+3+处+),

海赋尚品__瑞丽路918弄(8+1+1+1+处+),

新房子开始装修，按照规定我们去物业办了装修开工手续，但业主自己找人来敲墙的时候，保安根本不让进，敲墙党还出来恐吓。

红旗花苑__东川路2626号(9+1+1+处+),

我们是总共204户靠东川路一排沿马路的居民，因轻轨5号线野蛮施工而造成我们沿东川路的204户家庭的房屋严重受损，以及即将开始建设的上海地铁23号线可能将对我们本已受损严重的房屋和生命安全造成雪上加霜。东川路2626弄红旗花苑建造于上个世纪90年代，在2004年左右开始上海地铁5号线开始经过东川路实施建设，在建设过程中存在野蛮施工行为，在地铁5号线建成后运营近20年过程中产生极大的震后对房屋损坏，地势沉降，房屋严重倾斜晃动，噪音污染的整体危害。近期上海十四五规划中上海地铁23号线即将在年底开工，23号线全线地下将通过东川路，会对我们红旗花苑1-41号楼中沿东川路的危房造成更大安全隐患，并将这一排危房推入了更加危险境地。

当代万国府MOMA_满庭春雅苑_沧源路588弄(14+3+2+处+),

我们小区门口的沧源路（东川路-江川东路段），经过周边广大业主的努力，及政府相关部门的执行，已经禁止通行大车。但是被碾压多年的道路早已残破不堪，啃啃洼洼。虽然通过市民热线表达述求后，同意今年11月开始大修道路。但是残破的路面严重影响居民的通行，业主都戏称这条马路被导弹轰炸过了。但是与之形成鲜明对比的是沧源路（剑川路-东川路），路面破损两周就立马进行了维修。还有江川东路横泾桥，从17年入住开始，广大业主就反馈，超载大车肆无忌惮通行限重20吨桥梁。，夜晚震动声不能入眠。终于在不断的摧残下，大桥也扛不住了。19年5月，横泾桥被路政部门改为限重15吨，危桥E级。但是30-80吨超重的大车依旧肆无忌惮的通行于桥梁，修补的路面一周即残破。

红旗三村_碧西小区_碧江路402弄(11+1+2+1+处+),

景谷苑__华宁路265弄(9+1+3+1+处+),凤庆小区__景谷路64弄(9+1+3+2+处+),

闵行花园__江川路418弄(11+2+1+处+),紫罗兰花苑__兰坪路136弄(9+4+4+处+),星河景苑_滨江御景_新闵路481弄(12+4+5+处+),

兰坪二村__江川路303弄(9+5+1+处+),中景水岸__瑞丽路768弄(8+1+2+1+处+),

鹤北新苑__安宁路289弄,安宁路379弄(16+1+1+1+处+),

电机一村__江川路558弄,江川路550弄,瑞丽路22弄(11+3+2+处+),

紫竹苑__江川东路839弄(13+3+5+处+),

凤凰城_凤凰景苑_安宁路777号,景谷中路58弄(15+1+3+处+),

我们这期是年初刚摇号购买的房，购买时并没有任何人告知隔壁高中会在居民楼前建垃圾房的事宜，当我们以比其他两栋楼贵的价格买入后，此楼栋所有房都售出后闵行区公寓装修风水，距离我们一栏之隔的凤凰景苑高中工程开始搭建垃圾房，无遮档，大门侧对着我们。垃圾房距离凤凰城12、13号居民楼距离很近，设计不合理，不周全。居民窗户正对垃圾房，特别是夏季，湿垃圾肯定散发异味，垃圾运送车也会造成噪音污染，影响居民身体健康。

绿家园__鹤庆路258号(13+1+1+2+处+),

东江小区__兰坪路301弄(12+2+3+处+),

兰坪路301弄12支弄22号:城管拆除603楼顶上鸽子棚时，破坏平改坡的坡顶，导致603和604家中严重漏雨，从家中溢出的雨水流到楼道以及5楼、4楼、3楼、2楼、1楼。24号下雨，一直到27日晚上家中还有4处漏水，速度约每秒一滴。导致家中无法生活，楼道积水给老人上下楼也带来了严重安全隐患。已联系物业皆说与己无关，无人负责处理。

鹤庆高层_鹤庆路小高层_兰坪路301弄(14+3+3+处+),

瑞丽新村__江川路456弄,宾川路311弄(10+1+2+处+),

闵行华江小区__华坪路69弄(10+4+4+处+),

三明花园__沧源路755弄(14+1+1+处+),

金榜雅苑__金平路777弄(13+1+1+处+),

居民反映：1、物业不作为，2016年中旬下水道堵塞打10来个电话不解决问题，到了交2106年12月底物业费时才去疏通，结果还是老样子！2、新一年的物业费跟停车费捆绑销售实在受不了，刚刚交好2016物业费又让交2017年的，不作为还要捆绑销售，说业主委员会商量的，我们根本没接通知，这个阳光物业进来一年就知道收钱，不做实事，业主委员会也不知道哪里来的，我们是动迁房，又三个小区连一起，这物业费和房屋基金用到何处去了？三小区各管各的才一个业委会根本不管动迁居民！只管别墅区和商品楼！看似风平浪静，矛盾一步步在激化. 3、阳光物业2016年上半年说搞绿化，结果是绿化没看到，说动用房屋维修基金，修了什么也没看到！就看到我家底楼外墙底座裂缝很大！

金铭福邸__鹤庆路560弄,瑞丽路386弄(13+1+4+3+处+),

今年10月7日，我们这栋楼的一楼被出租开了一家蔬菜肉禽海鲜菜场。从此，每天凌晨四五点，就有货车开至楼下送货，卸货声、交谈声音吵闹。然后，店内就开始切肉，发出“咚、咚、咚”的撞击声，由于该店正对本楼主卧位置，整栋楼都听得很清楚，这声音要从早上五、六点一直持续至下午五、六点，使得楼内居民无法正常睡觉及午休。且该店每天将蔬果垃、肉类垃圾堆至门口，味道很大，也使得居民家中都引来了许多蚊蝇等飞虫。本人连同楼组长等人跟物业反映了上述情况，物业表示这是开发商出租的门面，物业无权管理，并向我们透露了该店并没有相关卫生许可证明的情况。

紫藤新园__东川路2759弄(11+1+2+处+),

电机五村_电机5区,机电五村_碧江路210弄(12+1+3+1+处+),

天星苑__东川路3533弄(7+2+1+1+2+处+),

安宁欧洲花园__安宁路379弄(15+1+1+4+处+),

今年江川街道为解决欧洲花园小区停车难问题，出资资助了一大笔资金另加上小区的维修基金部分资金，对小区停车位进行了改造，这应该是为民办了件大实事，值得称赞！现在问题也随之而来，物业公司现将小区停车费由1200元/年（有2017年度交费凭证）改成：无固定车位1500元/年，增长25%；有固定车位1800元/年，增长50%；家庭第二辆车2700元/年，增长125%。原本每晚5元的停车费改成：4小时内5元，4至8小时10元，8至24小时20元闵行区公寓装修风水，最高涨幅400%。

千岱名墅__安宁路458弄(13+1+1+处+),

闵行浦江花苑__沪闵路58弄,浦江路58弄(13+4+3+处+),

瑞丽名邸_颛峰南苑,颛峰北苑_瑞丽路528弄(9+1+2+处+),

1.小区建成入住后，因未成立业委会，由开发商物业公司进行托管，该物业私自制定停车位固定。目前小区车位紧张，无法做到1:1。现在因为固定车位问题，导致没有车位的住户晚上有空位不能停。2.小区成立业委会之后，聘请了专业的物业公司管理小区，但是就停车位问题，业委会未进行投票表决相关管理方案，以过去停车方案符合相关规则为由，按过去的管理模式进行（但是只有固定车位，没有管理办法及相规则）。经了解，颛峰南苑小区于2012年5月竣工。小区入住须知中明确实行“一车一位”的固定停车位。故在2012年5月至2017年3月前期物业管理期间小区设置了地面固定车位88个。2016年11月该小区业主委员会组建成立后，业主委员会考虑到小区长期来实行固定停车位的事实，决定维持原固定停车位不变，如原固定车位业主房屋发生交易的，该车位即作为非固定车位处理。故目前小区地面固定车位已减少至75个。

汽轮三村__宾川路380弄(12+4+4+处+),

旧房改建完成至今已经好几年了，但住户的产证却迟迟不能办理。

鹤明小区__兰坪路302弄,兰坪路352弄(12+4+1+处+),

鹤明小区到兰坪路之间的一段辅路，路面破碎，坑洼不平，一下雨就积水，由于鹤明小区是老小区，老年人占一大半，经常有老年人因路面不平摔倒。这段只有三四十米的路面，由于在小区大门以外，物业认为不归他们管理，但路政部门也不管理，这一小段路到底归谁管理？

好第坊__东川路865弄(13+2+处+),

我住在好第坊小区，家门口经常被车堵上，向物业反映多次，仍然频频出现问题。

南洋博仕欣居__景谷东路99弄(15+1+1+处+),

鹤北新村二街坊__鹤庆路358弄,安宁路26弄,鹤庆路88弄(12+1+2+1+处+),

自从美丽家园工程开始到现在结束，轰轰烈烈搞了大半年，小区绿化破坏了一大半，也无人去管种，以前的绿意葱葱，现在变成了黄土朝天。小区好好的水泥下水管全部开路挖掉，然后排放大小和水泥管一样的HDPE波纹管，我就想知道那个质量更好？那个寿命更长？好好的水泥路面挖的是东一块西一块高低不平，给小区居民出行造成了很大的安全隐患，大概为了应付上级领导的检查，就在小区进口到出口的主要干道上铺点沥青，算是应付上级领导来检查的脸面工程。

金榜人家__石屏路399弄(15+1+2+5+处+),

合生城邦一街坊_合生城邦上郡_金平路555弄(15+1+处+),

业主圈地、占用公用绿化带种菜等现象严重

交大新村_交大东川花苑_沧源路880弄(16+1+1+处+),

交大新村有31平的，小学有鹤北小学、江川小学、交大实小，初中有文琦、闵行3中、交大二附中、华师二附中、紫竹双语；高中有闵行中学，不算好也不算太差，闵行本来教育资源就很薄弱。

剑桥丽苑__凤庆路150弄,安宁路923弄(14+1+1+处+),

我居住在闵行区剑桥丽苑小区，因为从18年夏天开始至至今饱受隔壁楼6楼水管噪音困扰，这段时间内每天6点半到晚上12点对我们一整户造成了非常严重的身心损害后果。噪音的来源一开始鉴定为对方楼道安装增压泵（现物业已拆除，但拆除后仍噪音加大范围至整个房屋能听得见），后查出噪音可被阁楼卫生间水管导致（物业发现卫生间存在后，对方不让任何人进入）。对方在17年被认定为违章建筑被冻结房屋交易权后，18年又重新装修出租，阁楼私自安装卫生间并出租。小区物业不允许这样不经过安全，阁楼私自安装卫生间，告知对方后，对方态度强烈不许任何人进入他家。我们家水管噪音的问题也没人来帮助解决，物业想查也没办法查，只能我们自己每天默默的承受。

高华小区__沪闵路241弄,兰坪路131弄(10+4+3+处+),

有一户居民长期养鸽子，该居民为信鸽协会会员，家中饲养50只信鸽，鸽子屎经常会拉到居民晾晒的衣服上，鸽子毛满天飞。严重影响到周边居民的正常生活。好多居民都怨声载道。多次反映无人处理。

金平小区_金平新村小区_安宁路400弄(13+1+1+1+处+),

金平小区，金平路地铁站，对口江川路小学和闵行区第四幼儿园，应该是老闵行最好的地段和学区了，94年的房子，小区翻新过很整洁。

金榜世家4期__沧源路660弄(14+3+3+处+),

五期面积大，买不起。1-4期对口中心小学一般，小区里幼儿园还不错。物业不咋地，大门随便进，而且每个楼道没有门，外来人员可以随便到你家门口，十几年了都没有装。小区环境还不错，因为自住率高，治安还好。

闵行东风小区__江川路248号(11+5+3+处+),

南洋瑞都_剑桥府邸_金平路777弄(13+1+1+处+),

新闵小区_新闵新村_江川东路863弄(12+5+5+处+),

昆阳小区_昆阳新村_天星路241弄(7+2+1+3+处+),

红旗四街坊__碧江路502弄(10+1+3+2+处+),

该小区内建有占地面积较大的小公寓供居民健身锻炼，这原本是一件好事，但是也造成了一些问题。红色四街坊内的广场舞队伍多达近10处，分别散落在公园内，超市门口以及马路的人行道上。如果仅仅是如此，我们尚可以谅解老年人需要锻炼的需求，但是自年中以后，各个广场舞队伍都逐渐更新了音响设备，声音在小区外都能清晰的听到，更别说住在公园附近的居民了。本人处在备考的关键时期，每天都要忍受这种噪声，每天感觉房子都在震动，已经近乎精神衰弱。

畅馨园__凤庆路58弄,凤庆路150弄(15+1+1+处+),

小区紧挨着轻轨五号线，因为离地铁一百多米室内噪音常年在68.8，噪音对我们小区住户影响很大。

丽都城假日景苑__东川路2088弄,金平路328弄(9+1+2+1+处+),

鹤北新村一街坊__鹤庆路136弄(14+1+3+处+),

还是觉得老闵行的老小区，买鹤北新村一街坊或者金平小区会更好。不论地段还是学区。

建设路39弄小区__建设路39弄(12+3+3+处+),

康乐花园(碧江路)__碧江路280弄(12+1+3+处+),

39号60*室业主反映：屋顶漏水，经物业查看后，说屋顶有裂缝，需动用维修基金维修，并按物业要求写了申请，但后面就没有了消息，与居委会沟通后，说现在小区要进行“美丽家园”建设（目前还未动工），没有钱再来修屋顶。我家漏雨点是在卫生间（是滴水的），屋顶是扣板（里机有电线），小雨时水会沿墙角流出，大雨时可能会在扣板处积压，泡到线路，有严重的安全隐患。经了解，该小区现有维修资金余额约33.59万元，按照相关规定，可使用资金为7.13万元。2016年发生的维修费用约6万元尚未分摊支付，再加上近期将要支付的项目费用约10万元，故康乐花园维修资金账户将要处于不可支取操作状态。

鹤庆苑__安宁路330号(14+1+1+处+),香樟小筑__江川路633弄(9+1+处+),

电机四村__宾川路195弄(11+1+3+1+处+),

华二小区(建设路)__建设路16弄(12+4+5+处+),

闵行河东小区__河东路44弄(11+4+1+处+),

一切都要从小区内的民用住房被商业用户征用开始：1）人行走道被商户暂用，挤压货物作私用；2）商户经常暂用小区内安全疏散通道，要么停大型货车，要么把积压的货物在路上,严重影响小区内安全；3）大型货车停在小区主干道的停车位上，导致市民无法看到来往车辆，严重影响出行安全；4）商户每天来往各种大型货车拉货卸货，还在深夜按喇叭催促工人出货，排除大量汽车尾气并产生大量噪音，严重影响居民的正常生活作息和身体健康；5）商户在民房内囤积大量货物（鸡蛋），产生极其难闻的味道尤其在夏天快要开了，极易招惹蚊虫；6）商户内从业人员乱扔垃圾，造成环卫工人的超额负担，影响小区居民的生存环境；7）卸货用的叉车经常上路行驶并且停在马路上，严重影响小区内居民出行安全；8）经常暂用小区内停车位，用货物积压在马路上暂位，影响市民的正常生活；9）商户进出货总是暂用小区内主干道道路，严重影响居民正常出行的顺畅和安全。经查，该处房屋确属商业用房，可以用作商用，且该店铺经营者具备合法有效的营业执照，该房屋所涉及的道路属于市政道路，不属于小区物业管理范围。

闵环花苑__新闵路442弄(11+5+3+处+),

帝景园__华坪路100号(9+5+5+处+),

看了三房和两房，透过书房玻璃看到一片绿色，徐家汇公园很赞。临街玻璃双层中空，白天听肇嘉浜路噪音有些。与宛平88一墙之隔。看的房子都是低层被88所挡，停车很方便。

丽宾小区_丽宾高层住宅_宾川路406号(12+2+2+处+),

君临六六公寓__碧江路299弄(10+1+3+1+处+),

兰坪三村__兰坪路302弄,江川路296弄(11+5+处+),

富氏铭邸北区__东川路2718弄(10+1+3+1+处+),

申隆公寓__瑞丽路61弄(12+3+3+处+),

电二小区__宾川路416弄(12+1+3+2+处+),

红宾花园__宾川路233弄(12+3+1+处+),电厂小区__碧江路195弄(10+1+3+1+处+),

金榜世家6期__东川路811弄(13+1+1+处+),

金榜世家六期离地铁稍远，而且里面群租过多。温州人在里面买了n多房子。离A4太近。金榜5期房源很少，因为小区小，里面基本都是交大老师或附近工作的人，炒房人不多。

新华小区西区(鹤庆路)__鹤庆路641弄(12+1+4+3+处+),

富仕名邸北区__东川路2718弄(10+1+3+1+处+),

富仕名邸东区__碧江路329弄(10+1+3+处+),

金铭福邸4期__瑞丽路386弄(11+1+2+处+),

富氏铭邸西区__碧江路338弄(11+1+3+处+),

富氏铭邸东区__碧江路329弄(10+1+3+处+),

金榜世家5期__东川路811弄(15+1+1+处+),

买5期吧，5期的门卫都是本地人，还是挺负责任的，小区也不大，蛮安静的，对口小学交大实小，三期是一到四在一起的，小区比较杂，对口小学是中心小学，中学都是交大二附中，二附中有科创班的还可以吧，地段班不太灵。

合生城邦三街坊__金平路558弄(8+1+3+1+处+),

3期不灵，厅也很小，餐厅和客厅也没有跳空！花园也小！房间也少了一间，卫生间大点！还有3期的太靠里面了！但样板房的装修的风格蛮喜欢的，双拼，独栋的，1期里有！1，2期花园有小，也有花园大的。

合生城邦四街坊__金平路788弄(8+1+1+1+处+),

前天跟老公一起去新开盘的合生城邦三期别墅去瞅了瞅，对那里的别墅的定义为：微型别墅。在售楼处与售楼先生的对话。我：你们这里的小独栋房型图有吗？我们想看看。他：我们三期的只有4联排和6联排，没有独栋的。我：那你们的广告上不是称有小独栋的吗？他：哦，那只是个概念，就是说这个别墅是小独栋式的享受。昏倒，原来他们的独栋是这样理解的！看房感受：就是把三室两厅的房子给竖起来。一楼：客厅、厨房、卫生间、厨房，客厅小是小得来没法说，也没有挑空；二楼：两个卧室，每个套一卫生间；三楼：一个卧室，内有卫生间，这个卧室从面积上让我感觉不到它是主卧；地下：这个地下室倒还算比较大；花园：相当于没有；车库：没有室内车库，只有在门口有一小块空地可停一辆车，且会挡住客厅的视线；洗衣房、保姆房：没有；面积：地上170-190，地下70-80，花园可忽略；栋距：可谓相当拥挤；外观：尖尖顶的英伦风情，我还是相当喜欢的；青菜萝卜各有所好，也许有很多人也相当喜欢这种微型别墅；毕竟它的价钱是摆在那里的，最最大套的也就300万出头，大部分在200多万；而且单个房子的外观看上去还是蛮不错的，就是小区拥挤了点，就像甲克虫车车一样，喜欢它的外观可以让人忽略它内部的一切！

新华小区东区(鹤庆路)__鹤庆路411弄(12+1+3+2+处+),

汽轮一村__宾川路200弄(12+4+2+处+),

2016年就说因为我们的户型是两家人家合用一间卫生间要进行改造，原地改造，扩5-6平的一个卫生间面积。而且根据当时项目负责人介绍，宾川路200弄内的住房分属三家产权责任单位，另外两家单位将对所管辖的楼房进行全面改造，原拆原建，一部分需要重新安置。经了解，宾川路200弄房屋共有两种属性。三层楼为汽轮厂系统公房，由上海新萌置业有限公司通过市场化模式采用拆落地的改造方式；四至五层楼房屋为直属直管公房，由江川路街道采用加扩建的改造方式。宾川路200弄120号为四层直管公房，由江川路街道实施加扩建改造，计划在清明节过后启动居民签约工作。

沧源二村__沧源路770弄(15+2+3+处+),昆阳新村__(7+2+1+2+1+处+),昆阳住宅3区__(6+2+1+2+处+),红旗五村__(10+1+3+2+处+)