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项目介绍

颐景华苑目前单位基本售馨，本周加推5套特惠单位，一口价10300元/㎡，户型面积为136㎡四房单位，物业管理费：1.8元/平方米*月，交楼时间：2009年。

颐景华苑位于广州地铁二号线延长线和广佛地铁线的黄金交汇点，社区外有20多条公交线路，交通极为便利，在道路方面，随着南洲路即将全线贯通，该区域也将一改此前的拥挤状态，成为广州市区重要的交通枢纽。另外楼盘北侧有新港西路、南面有南洲路、工业大道、东侧有华南快速干道、广州南环高速公路、环岛景观路、新光快速路等等，随着道路网络建设逐步成熟，使该楼盘成为立足中心城区、面向珠三角、辐射华南地区的商居宝地。

颐景华苑享受着广州市中心成熟生活配套，周边覆盖好又多、百佳、麦当劳、肯德基、中山二院南院、中学、小学等大型配套设施，首期产品一推出即迅速成为市场热点楼盘，不到半年已经全部售罄，首期业主现已全部入住，社区生活氛围浓厚，二手楼价更在短短一年内翻番，项目建设不到2年即成为海珠区南部最受追捧的商居中心。

海珠龙脉风生水起:

1、颐景华苑东临瑞宝生态公园和万亩果林，几百万平方的绿化使这里拥有良好的天然环境，空气清新，树木青翠，实为聚气之地。而小区的规划也是经过大师指点，设计成西高东低，所以能保证大量的新鲜空气从东面进入楼盘，此为【瑞气东来】，呈富贵长寿之象。

2、小区规划为围合式设计，十二栋楼宇环抱入口月光游泳池，势如十二生肖守护宝地，并尽收海珠南之财气，在正门入口将财源引入小区，成风水 【拨水入明堂】格局，主一甲子财运，催财增贵。

3、颐景华苑小区正中心是极为开阔的球场，小区每一栋楼宇的大堂均面向小区中心的开阔空间，形成一个大型的【聚宝金盆】，实为聚财之宝地。

4、小区布局出现罕有120米楼距，超大的空间，一方面保证了住宅的私密性和观景，另一方面可以保证有足够的阳光和通风，这是富豪级的居住环境，正所谓空间为气，大气为上，【丁财两旺】。

5、每栋电梯大堂口对着小区中心的花园，如福气入龙肚，子孙长享福禄。六米高的大堂，高镜悬明堂，气流缓和入内，配合超大空中花园，催财生财，增势增寿。

6、省一级中学位处小区的文昌位，其墨砚形状的设计可吸收天地文昌之灵气，助业主子女学运亨通，后辈成就必定不俗。

7、 小区位于海珠南要脉枢纽东侧，东晓南及盈丰路形成金腰带绕身之状，可保生意兴旺、财运亨通，官运仕途四平八稳，权势日增。

颐景华苑以“皇家之城，音乐之都——维也纳”为蓝本进行总体规划设计，全力打造广州首座“维也纳音乐风情社区”。该楼盘以高雅、浓郁的音乐元素，营造出高尚、优雅的社区氛围，成为东晓南首席尊贵府邸。社区建筑更是采用高贵、典雅的欧陆古典主义风格，区内设有音乐家雕塑、音乐喷泉、双层立体式园林等。绿化面积达1.7万平方米以上，无不营造出一种高雅、闲适的艺术气息。

两梯三户设计 ：颐景华苑在同区首次引入了两梯三户设计，也是合生创展目前楼盘开发中最成熟和最高端的户型设计。该设计使三个单元呈品字型布局，左右两户单元能成为南北对流，中间一户单元则三面单边，所有单元的通风、采光都非常好。颐景华苑全部开发中大户型单位，面积在110～146之间，为三房和四房单位。在设计上一方面使户型布局更方正、另外一方面，所有单元都双阳台设计，不少单位主人房都有圆弧落地飘窗。

颐景华苑的配套可以说应有尽有。其全方位享受内外双重配套。在内，颐景华苑小区内配套相对完善，有大型园林泳池、网球场和篮球场、中学、双层立体式园林、欧陆风情商业街等，楼宇架空层更设泛会所，配套多种工会所服务。此外，周边东晓南一带的生活配套更完善。与颐景华苑一条东晓南路之隔，有百佳超市和肯德基；在盈丰路上有好又多超市，早期开发的万华花园和英豪花园的裙楼商铺已全部开业，有肉菜市场、士多、小型超市等。

位于海珠区南洲版块上，盈丰路和东晓南路交接处，地理位置优越，临近东晓南路、广州大道南、工业大道、环城高速等城市主干道，多路公交线路途径该项目，地铁3号线也近在咫尺。该社区呈围合式布局商业城风水布局，私密安静；由12座小高层住宅组成，其中4栋19层，8栋24层。楼宇首、二层设有欧陆风情商业街。在户型设计上，颐景华苑秉承合生产品一贯大气、高实用率的特色，主力户型为103-139平方的两梯三户、88-105平方的两梯六户产品。在户型功能设计上，平面设计大方实用，更重视产品使用上的高实用性能。

依傍海珠区政府新址，东风生态公园。社区采用高贵的欧陆古典主意风格， 整体规划充分体现“维也纳音乐风情”。

社区由康景物业管理公司提供物业管理，24小时贴心管家式服务，全方位照顾生活。有双层立体式园林、商业走廊及1所占地1万多平方米的中学。 大型园林泳池、网球场和篮球场，楼宇架空层更设泛会所。

该项目将以皇家之城、音乐之都——维也纳风格为蓝本进行规划设计，使社区内充满浓郁的音乐风情、尊贵高尚的生活氛围。

橡树园新一期单位8月初推出，7月底开放样板间，楼高16层，两梯八户设计，户型有77至160平方米的二房、三房、四房单位，毛坯交楼，现接受咨询登记，可获98折优惠。

橡树园商业城风水布局，以崭新的高品质形象领衔新时代都市生活潮流，是燕塘房地产开发有限公司集10年经验，在天河北倾力打造的国际园林社区，橡树园汇聚年轻橡树园文化，北美艺术，精美户型，高度绿化，菁华配套以及便利交通优势，成为天河北新锐菁英置业投资的理想家园。

一期：A1、A2、D1、D2

二期：B1、B2、B3

三期：C1、C2、C3、E1、E2

48-100平方米天河北罕有精品户型，3面采光，厅房通透敞亮。

楼盘现已经封顶。800米橡树景观长廊；中心绿地、假日会所、园林泳池；小学、超市、生态休闲广场、网球场一应俱全。

3月26日-4月23日接受内部认购；目前推出的是小高层，户型主要是48~100平方米的两房和三房，均价为4600元/m2。